Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison Lardy - 6 pièce(s) - 125 m²L'agence Sixième Avenue Lardy, La Ferté-Alais vous présente, à Lardy (Essonne), cette maison familiale de 125m² offrant une véritable vie de plain...
22 Rue Françoise Dolto 91510 Lardy
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LARDY ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aI3bF Actuel
|
345 000 € | - |
|
#aIntg
|
359 000 € | +4,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LARDY
|
340 000 € | 2 378 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARDY
|
340 000 € | 2 378 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANVILLE SUR JUINE
|
334 800 € | 2 862 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANVILLE SUR JUINE
|
359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANVILLE SUR JUINE
|
329 500 € | 2 535 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANVILLE SUR JUINE
|
329 500 € | 2 535 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANVILLE SUR JUINE
|
329 500 € | 2 535 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARDY
|
370 900 € | 2 440 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 17 Pas De La Gde Cour | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Jules Ferry | 288 000 € | 111 m² | 2 595 € |
| 27/02/2025 | 69 Rue Francois Mitterrand | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 30/01/2025 | 1 Rte De St Vrain | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Francois Mauriac | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 22/11/2024 | 2 All Jacques Yves Cousteau | 424 000 € | 136 m² | 3 118 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue D Arpajon | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 15/10/2024 | 27 Rue Francois Mitterrand | 387 300 € | 116 m² | 3 339 € |
| 04/10/2024 | 15 Rue Francoise Dolto | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 27/09/2024 | 20 Rue Andre Malraux | 355 800 € | 143 m² | 2 488 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Du Chem De Fer | 285 000 € | 114 m² | 2 500 € |
| 26/07/2024 | 21 Rue Francois Mitterrand | 334 046 € | 100 m² | 3 340 € |
| 12/07/2024 | 78 Rue De La Roche Qui Tourne | 325 700 € | 102 m² | 3 193 € |
| 12/07/2024 | 11 Rue De La Juine | 249 000 € | 100 m² | 2 490 € |
| 28/06/2024 | 30 Rue Du Plateau | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |