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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Celine Moreira vous propose: BELLE MEULIERE AVEC GARAGE JARDIN ET CAVE Située sur la commune de Lardy, je vous propose de découvrir cette be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LARDY ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LARDY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1xPs Actuel
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280 000 € | - |
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#aBGC7
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280 000 € | - |
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#aBTXf
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280 000 € | - |
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#aBT8B
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280 000 € | - |
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#aFkMh
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LARDY
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LARDY
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LARDY
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278 000 € | 3 055 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LARDY
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284 000 € | 2 898 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LARDY
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T4 JANVILLE SUR JUINE
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285 000 € | 3 314 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 JANVILLE SUR JUINE
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285 000 € | 3 314 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 JANVILLE SUR JUINE
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285 000 € | 3 314 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 JANVILLE SUR JUINE
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285 000 € | 3 314 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 JANVILLE SUR JUINE
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285 000 € | 3 314 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 JANVILLE SUR JUINE
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285 000 € | 3 314 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LARDY
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274 500 € | 2 952 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 LARDY
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LARDY
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293 000 € | 2 790 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 LARDY
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295 500 € | 2 841 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 17 Pas De La Gde Cour | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Tire - Barbe | 249 000 € | 73 m² | 3 411 € |
| 27/02/2025 | 36 N Rte Nationale | 217 650 € | 72 m² | 3 023 € |
| 19/02/2025 | 10 Rue Grande Rue | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Grande Rue | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 17/02/2025 | 16 Rue De La Ferme | 308 800 € | 97 m² | 3 184 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Du Chem De Fer | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Des Vignes | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 30/12/2024 | 24 Che Du Pate | 221 000 € | 86 m² | 2 570 € |
| 19/12/2024 | 5 Rle Des Pres | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 15/11/2024 | 16 Rue De Panserot | 317 000 € | 81 m² | 3 914 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue D Arpajon | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue De La Gare | 400 000 € | 89 m² | 4 494 € |
| 04/10/2024 | 15 Rue Francoise Dolto | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue Des Vignes | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |