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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
LARCHE: Votre futur havre de paix, conçu pour aujourd'hui et pour demain Vivez la sérénité absolue dans une villa qui ne ressemble qu'à vous. Située au coeur du charmant village de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LARCHE ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LARCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LARCHE
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PANTALEON DE LARCHE
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379 000 € | 3 081 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 LARCHE
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349 990 € | 2 365 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PANTALEON DE LARCHE
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349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PANTALEON DE LARCHE
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349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PANTALEON DE LARCHE
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349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T4 ST PANTALEON DE LARCHE
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332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PANTALEON DE LARCHE
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T4 ST PANTALEON DE LARCHE
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331 350 € | 2 881 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T7 ST CERNIN DE LARCHE
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CERNIN DE LARCHE
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CERNIN DE LARCHE
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 86 Av Du Doc Paul Soufron | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 22/10/2024 | 17 Imp D Issalo | 211 800 € | 96 m² | 2 206 € |
| 27/09/2024 | 5750 Rignac | 338 950 € | 127 m² | 2 669 € |
| 07/05/2024 | 62 Av Du 19 Mars 1962 | 187 000 € | 103 m² | 1 816 € |
| 05/04/2024 | 5751 Rignac | 200 500 € | 108 m² | 1 856 € |
| 29/03/2024 | 27 Che De Puyjubert | 208 940 € | 128 m² | 1 632 € |
| 28/02/2024 | 50 Rue Alfred Vitrat | 207 000 € | 130 m² | 1 592 € |
| 29/09/2023 | 10 Rue Des Paillards | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 24/04/2023 | 62 Av Du 19 Mars 1962 | 173 000 € | 103 m² | 1 680 € |