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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
A 20mn de Fougères et de Gorron, 10mn d'Ernée, venez apprécier le potentiel de cette maison individuelle en pierre avec dépendance, porche et terrain clos, située dans le bourg de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LARCHAMP ↗ +39.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LARCHAMP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apDBB Actuel
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138 000 € | - |
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#arnV0
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138 000 € | - |
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#aWfiJ
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138 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LARCHAMP
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138 000 € | 1 255 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LARCHAMP
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138 000 € | 1 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUDIN
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135 000 € | 1 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BERTHEVIN LA TANNIERE
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129 200 € | 1 059 € | 122 m² | 5 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 5 Rue D'anjou | 105 000 € | 112 m² | 938 € |
| 10/03/2025 | 697 Che Des Vilaines | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 24/01/2025 | 80 Che De La Tripiere | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 13/11/2024 | 1 Imp Des Camelias | 209 000 € | 125 m² | 1 672 € |
| 31/07/2024 | 1382 Che De Longue Lande | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |
| 12/03/2024 | 2 Imp Postel | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 28/02/2024 | 7 Rue Du Maine | 46 000 € | 96 m² | 479 € |
| 07/02/2024 | 6 Rue De Bretagne | 58 000 € | 114 m² | 509 € |
| 01/09/2023 | 19 Rue De La Butte | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 23/05/2023 | 868 Rte D Ernee Montaudin | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |