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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 196 392 € | 20 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 29 883 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 843 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 063 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LARBROYE
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181 890 € | 2 165 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LARBROYE
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180 990 € | 2 181 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LARBROYE
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180 990 € | 2 181 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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183 000 € | 1 794 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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183 000 € | 1 794 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 NOYON
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183 650 € | 1 837 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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183 650 € | 1 837 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 GENVRY
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183 890 € | 2 216 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 GENVRY
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183 890 € | 2 216 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 GENVRY
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184 790 € | 2 200 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 GENVRY
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184 790 € | 2 200 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LARBROYE
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177 000 € | 2 241 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LARBROYE
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177 000 € | 2 241 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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189 100 € | 1 991 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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189 100 € | 1 991 € | 95 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 51 Rue Beausoleil | 142 000 € | 84 m² | 1 690 € |
| 04/01/2025 | 303 Rue Du Marais | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 21/11/2024 | 141 Rue Beausoleil | 119 000 € | 69 m² | 1 725 € |
| 27/07/2024 | 8 Rue De La Mairie | 123 000 € | 73 m² | 1 685 € |
| 06/07/2024 | 310 Rue De Montdidier | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 05/12/2023 | 200 Rue Beausoleil | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 04/08/2023 | 291 Rue Du Marais | 147 130 € | 100 m² | 1 471 € |
| 13/07/2023 | 9 Rue Bellevue | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 31/05/2023 | 40 Rue De Montdidier | 144 900 € | 90 m² | 1 610 € |