Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Cristina CASALINHO vous propose en Exclusivité cette jolie maison individuelle VIVABLE uniquement de PLAIN PIED. Celle-ci est située dans un village calme à proximité de NOYON A se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOYON
|
212 000 € | 2 208 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYON
|
212 000 € | 2 208 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYON
|
212 000 € | 2 208 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARBROYE
|
212 000 € | 2 208 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARBROYE
|
212 000 € | 2 208 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARBROYE
|
212 000 € | 2 208 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARBROYE
|
212 000 € | 2 208 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYON
|
212 000 € | 2 208 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYON
|
212 000 € | 2 208 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOYON
|
215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYON
|
215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEHERICOURT
|
215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEHERICOURT
|
215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYON
|
215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOYON
|
208 850 € | 2 321 € | 90 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 51 Rue Beausoleil | 142 000 € | 84 m² | 1 690 € |
| 04/01/2025 | 303 Rue Du Marais | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 06/07/2024 | 310 Rue De Montdidier | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 04/08/2023 | 291 Rue Du Marais | 147 130 € | 100 m² | 1 471 € |
| 13/07/2023 | 9 Rue Bellevue | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 31/05/2023 | 40 Rue De Montdidier | 144 900 € | 90 m² | 1 610 € |