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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
1 Chemin des Jardins 03250 Laprugne
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 88 704 € | 9 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 93 000 € | 13 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 100 980 € | 21 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 109 680 € | 30 161 € | 3,40% |
| 25 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 118 800 € | 39 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, LAPRUGNE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 15 Che Du Mousserin | 22 000 € | 128 m² | 172 € |
| 29/10/2024 | 1 Imp Du Fraty | 61 000 € | 113 m² | 540 € |
| 16/10/2024 | 55 Che D'arnon | 30 000 € | 104 m² | 288 € |
| 28/03/2024 | 11 Che Du Point Du Jour | 88 000 € | 137 m² | 642 € |
| 28/09/2023 | 4 Che Du Point Du Jour | 77 000 € | 128 m² | 602 € |
| 28/07/2023 | 156 Rte Du Mayet De Montagne | 127 000 € | 149 m² | 852 € |
| 28/06/2023 | 1 Imp Du Fraty | 122 000 € | 113 m² | 1 080 € |
| 07/04/2023 | 58 Rte De La Loge Des Gardes | 141 500 € | 150 m² | 943 € |