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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Nouveauté chez Efficity ! Laplume – Maison 4 chambres avec pièce de vie de 75 m² et sous-sol de 170 m² 229 000 FAI – Une maison familiale aux volumes exceptionnels ! Vous recherche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 26 026 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAPLUME ↘ -3.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAPLUME Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERIGNAC SUR GARONNE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LAPLUME
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228 000 € | 1 640 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LAPLUME
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228 000 € | 1 572 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 ESTILLAC
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220 000 € | 1 438 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTILLAC
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220 000 € | 1 438 € | 153 m² | 6 | Voir |
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220 000 € | 1 438 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 BRAX
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205 000 € | 1 602 € | 128 m² | 5 | Voir |
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205 000 € | 1 602 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMONTJOIE
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMONTJOIE
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMONTJOIE
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBIAC
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199 000 € | 1 206 € | 165 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 237 Rte Du Brimont | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 14/05/2025 | 10 Che Du Garron | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 13/03/2025 | 7 Imp Du Pelat Est | 246 850 € | 110 m² | 2 244 € |
| 12/03/2025 | 1539 Rte De La Romieu | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 27/02/2025 | 2255 Rte Du Nomdieu | 106 750 € | 123 m² | 868 € |
| 14/01/2025 | 172 Rte De Condom | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 17/12/2024 | 1230 Rte Du Nomdieu | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 13/12/2024 | 84 Rte Du Castellan | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 25/04/2024 | 276 Grande Rue | 66 300 € | 112 m² | 592 € |
| 16/01/2024 | 31 Imp Du Buzet | 280 325 € | 135 m² | 2 076 € |