Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Découvrez cette charmante maison familiale, à côté de Lamontjoie, à Saint Vincent de Lamontjoie, au calme de la campagne sans aucune nuisance, mais restant à proximité de tous comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 342 216 € | 35 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 358 800 € | 52 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 82 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 154 082 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONCAUT
|
315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONCAUT
|
315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONCAUT
|
315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONCAUT
|
315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONCAUT
|
315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAPLUME
|
315 000 € | 1 981 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONCAUT
|
315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONCAUT
|
315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONCAUT
|
315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAPLUME
|
304 600 € | 1 916 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAPLUME
|
304 600 € | 1 916 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAPLUME
|
304 600 € | 1 916 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAPLUME
|
304 600 € | 1 916 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 LAPLUME
|
299 000 € | 1 881 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAPLUME
|
299 000 € | 1 881 € | 159 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 237 Rte Du Brimont | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 13/12/2024 | 84 Rte Du Castellan | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 16/01/2024 | 31 Imp Du Buzet | 280 325 € | 135 m² | 2 076 € |