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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Laplume, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 144 m², offrant un cadre de vie idéal entre natur...
747 Route de Plaichac 47310 Laplume
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 337 764 € | 34 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 354 240 € | 51 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 81 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 115 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAPLUME ↘ -4.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAPLUME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4iVR Actuel
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314 000 € | - |
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#aiOUp
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315 000 € | +0,3% |
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#ak18J
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315 000 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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315 000 € | 1 981 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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318 000 € | 1 988 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE LAMONTJOIE
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318 000 € | 2 000 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE LAMONTJOIE
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318 000 € | 2 000 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 5 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 10 Che Du Garron | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 12/03/2025 | 1539 Rte De La Romieu | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 14/01/2025 | 172 Rte De Condom | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 13/12/2024 | 84 Rte Du Castellan | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 16/01/2024 | 31 Imp Du Buzet | 280 325 € | 135 m² | 2 076 € |
| 30/05/2023 | 32 Rte De Condom | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |