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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Vente Maison traditionnelle 4 piècesiad France - Sonny Cecot vous propose: Maison de campagne avec piscine – Terrain plat – Panneaux solaires – DPE C Dès l'ouverture du portail éle...
30 Chemin de Porteteny 47310 Laplume
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAPLUME ↘ -41.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAPLUME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPMhM Actuel
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279 000 € | - |
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#9WJpD
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279 000 € | - |
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#b5XGa
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279 000 € | - |
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#b9RO5
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265 000 € | -5,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ESTILLAC
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278 000 € | 2 439 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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281 000 € | 2 081 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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283 000 € | 2 358 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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283 000 € | 2 358 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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274 000 € | 1 957 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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274 000 € | 1 957 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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274 000 € | 1 957 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ROQUEFORT
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274 000 € | 1 943 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEFORT
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274 000 € | 1 943 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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274 000 € | 1 957 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIAC
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289 500 € | 2 262 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T6 AUBIAC
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289 500 € | 2 262 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 LAPLUME
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 10 Che Du Garron | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 13/03/2025 | 7 Imp Du Pelat Est | 246 850 € | 110 m² | 2 244 € |
| 12/03/2025 | 1539 Rte De La Romieu | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 14/01/2025 | 172 Rte De Condom | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 17/12/2024 | 1230 Rte Du Nomdieu | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 13/12/2024 | 84 Rte Du Castellan | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 25/04/2024 | 276 Grande Rue | 66 300 € | 112 m² | 592 € |
| 16/01/2024 | 31 Imp Du Buzet | 280 325 € | 135 m² | 2 076 € |
| 21/09/2023 | 493 Che Du Garron | 218 110 € | 100 m² | 2 181 € |
| 30/05/2023 | 32 Rte De Condom | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |