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Coup de Cœur : Charme Provençal & Confort Moderne ! Vous êtes prospect acheteur à la recherche d'un bien rare, alliant authenticité, grande superficie et prestations modernes Prépa...
7 Lotissement les Serres du Fossat 31180 Lapeyrouse-Fossat
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 918 €/mois | 27 024 €/mois | 749 112 € | 77 599 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 546 €/mois | 19 836 €/mois | 785 520 € | 114 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 852 300 € | 180 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 860 €/mois | 11 697 €/mois | 926 400 € | 254 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 1 003 200 € | 331 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAPEYROUSE FOSSAT ↘ -23.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAPEYROUSE FOSSAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aJ7vQ Actuel
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698 250 € | - |
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#alFil
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698 250 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/03/2025 | 28a Bargayre | 508 556 € | 170 m² | 2 992 € |
| 26/02/2025 | 4 Imp Seillan | 674 890 € | 168 m² | 4 017 € |