Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 6000 m² entièrement constructible à Laperrière-sur-Saône, Cette commune offre un cadre de vie paisible avec un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 282 240 € | 29 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 42 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 321 120 € | 68 118 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 95 958 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 124 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LAPERRIERE SUR SAONE Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOSNE
|
259 500 € | 1 922 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOSNE
|
259 500 € | 1 922 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOSNE
|
259 500 € | 1 922 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 ECHENON
|
270 829 € | 2 462 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SYMPHORIEN SUR SAONE
|
225 000 € | 1 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHENON
|
225 000 € | 1 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 6 Rue Du Chausseux | 207 000 € | 94 m² | 2 202 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Du Poirier | 198 000 € | 110 m² | 1 800 € |
| 10/04/2024 | 6 Rue Des Varennes | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 16/08/2023 | 4 Rue Du Poirier | 182 150 € | 88 m² | 2 070 € |