Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
IDÉALE GRANDE FAMILLE !!.MAISON TRADITIONNELLE sur SOUS-SOL TOTAL décomposée de la manière suivante : Au RDCH : Entrée, cuisine équipée, vaste espace de vie de 32 m² environ avec p...
2 La Villedieu 28270 Laons
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aF4eC Actuel
|
199 000 € | - |
|
#a7I3A
|
198 500 € | -0,3% |
|
#aa61s
|
198 500 € | -0,3% |
|
#aJEOd
|
179 900 € | -9,6% |
|
#agBKx
|
213 500 € | +7,3% |
|
#aILF6
|
179 900 € | -9,6% |
|
#aJGlA
|
180 000 € | -9,5% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREZOLLES
|
199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREZOLLES
|
199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREZOLLES
|
199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREZOLLES
|
199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREZOLLES
|
199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREZOLLES
|
199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAONS
|
198 500 € | 1 369 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T8 BREZOLLES
|
209 500 € | 1 232 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 BREZOLLES
|
210 000 € | 1 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREZOLLES
|
211 000 € | 1 507 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREZOLLES
|
211 000 € | 1 507 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 BREZOLLES
|
185 000 € | 1 217 € | 152 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 4 Rue De Chartres | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 09/12/2023 | 2 Rue Du Milieu | 163 000 € | 129 m² | 1 264 € |
| 02/09/2023 | 4 Rue Des Clos | 296 000 € | 150 m² | 1 973 € |
| 27/04/2023 | 25 Rue Grande Rue | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |