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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
MAISON ANCIENNEMaison de standing Belle construction ancienne idéalement située proche gare, commodités et maison de santé. Au RDC : entrée, salle à manger, séjour donnant sur véra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aILF6 Actuel
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179 900 € | - |
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#a7I3A
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198 500 € | +10,3% |
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#aa61s
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198 500 € | +10,3% |
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#aJEOd
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179 900 € | - |
|
#agBKx
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213 500 € | +18,7% |
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#aF4eC
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199 000 € | +10,6% |
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#aJGlA
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180 000 € | +0,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Bernard Bourlier | 221 000 € | 123 m² | 1 797 € |
| 13/06/2025 | 1b Av Du Dunois | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue Ludiere Hebert | 105 000 € | 122 m² | 861 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Claude Debussy | 149 800 € | 113 m² | 1 326 € |
| 18/12/2024 | 3 Res Fernand Chevallier | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 01/10/2024 | 25 Rue De Chartres | 110 000 € | 127 m² | 866 € |
| 31/08/2024 | 16b Rue Pasteur | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 31/07/2024 | 25 Rue Des Jardins Du Gasloup | 167 980 € | 156 m² | 1 077 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue Claude Debussy | 235 306 € | 142 m² | 1 657 € |
| 23/05/2023 | 11 Cite Lafayette | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |