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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 70 392 € | 7 309 € | 3,15% |
| 10 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 73 800 € | 10 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 80 100 € | 17 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 87 120 € | 24 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 94 800 € | 31 717 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LAON ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LAON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAON
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55 600 € | 732 € | 76 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Rue Pierre Chavialle | 48 000 € | 66 m² | 727 € |
| 03/11/2025 | 10 Pl Du General Leclerc | 270 000 € | 71 m² | 3 803 € |
| 24/10/2025 | 32 Rue De La Linotte | 54 000 € | 52 m² | 1 038 € |
| 14/10/2025 | 35 Rue Leon Blum | 59 900 € | 70 m² | 856 € |
| 04/09/2025 | 27 Rpe Saint Marcel | 111 500 € | 90 m² | 1 239 € |
| 29/08/2025 | 37b Rue Du 13 Octobre 1918 | 54 000 € | 57 m² | 947 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue Pierre Curtil | 34 000 € | 66 m² | 515 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue De La Herse | 61 750 € | 60 m² | 1 029 € |
| 16/06/2025 | 31 Rue Jean De La Fontaine | 61 150 € | 52 m² | 1 176 € |
| 15/05/2025 | 32 Rue De La Linotte | 69 000 € | 56 m² | 1 232 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Pierre Curtil | 46 750 € | 77 m² | 607 € |
| 27/03/2025 | 95 Rue De La Huree | 59 900 € | 54 m² | 1 109 € |
| 20/03/2025 | 36 Bd De Lyon | 62 000 € | 58 m² | 1 069 € |
| 12/03/2025 | 6 Bd De Lyon | 68 000 € | 77 m² | 883 € |
| 10/03/2025 | 70 Rpe Saint Marcel | 46 000 € | 73 m² | 630 € |