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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Nestenn Plouha vous propose cette maison située à la campagne, entre Lanvollon et Pontrieux. Cette charmante longère d'environ 146 m², sans voisin à proximité immédiate, vous offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 041 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 641 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 142 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANVOLLON
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303 000 € | 1 772 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 PLEHEDEL
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293 000 € | 1 628 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEHEDEL
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293 000 € | 1 628 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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T7 GOUDELIN
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285 000 € | 1 610 € | 177 m² | 7 | Voir |
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285 000 € | 1 610 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUIDEL
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319 200 € | 2 201 € | 145 m² | 7 | Voir |
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319 200 € | 2 201 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 GOMMENEC H
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280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 GOMMENEC H
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280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 GOMMENEC H
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280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 12b Rue De La Boissiere | 294 000 € | 165 m² | 1 782 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 313 800 € | 145 m² | 2 164 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Traversiere | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Parc | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Fardel | 439 000 € | 127 m² | 3 457 € |
| 16/08/2024 | 22 Rue St Yves | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 20/12/2023 | 5226 Rue Des Pres | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 27/09/2023 | 12b Rue De La Boissiere | 257 000 € | 165 m² | 1 558 € |
| 12/07/2023 | 11 Rue St Jacques | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |