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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Cette maison surélevée située à proximité du centre de Lanvollon, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille, elle se compose de trois chambres, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 300 132 € | 31 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 45 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 72 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 371 040 € | 102 028 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANVOLLON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GOMMENEC H
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277 720 € | 2 502 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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277 720 € | 2 502 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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277 720 € | 2 502 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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277 720 € | 2 502 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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277 000 € | 2 473 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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277 000 € | 2 473 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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276 925 € | 2 181 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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276 925 € | 2 181 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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276 925 € | 2 181 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Rue St Vincent | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 26/04/2025 | 1 Rue Des Jonquilles | 176 350 € | 100 m² | 1 764 € |
| 25/04/2025 | 61 Rue Du Tregor | 217 500 € | 91 m² | 2 390 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Commerce | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 09/01/2025 | 3 Imp Charles Le Guillou | 214 000 € | 100 m² | 2 140 € |
| 30/12/2024 | 28 Rue De L Armor | 261 000 € | 90 m² | 2 900 € |
| 30/12/2024 | 25b Rue St Yves | 211 300 € | 114 m² | 1 854 € |
| 17/12/2024 | 37 Rue Du Tregor | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Du 19 Mars 1962 | 186 800 € | 95 m² | 1 966 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Traversiere | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Des Ormes | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 16/08/2024 | 22 Rue St Yves | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 27/04/2024 | 27 Rue Des Fontaines | 85 000 € | 86 m² | 988 € |
| 02/04/2024 | 9 Rue Des Ormes | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 08/03/2024 | 3 Imp Charles Le Guillou | 210 400 € | 100 m² | 2 104 € |