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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Située à Lanvollon (22290), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un quartier résidentiel charmant. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 298 116 € | 30 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 312 600 € | 45 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 71 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 101 406 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 132 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANVOLLON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANVOLLON
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276 925 € | 2 181 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 ST GILLES LES BOIS
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279 000 € | 2 098 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T6 GOUDELIN
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280 000 € | 1 842 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 GOMMENEC H
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280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 GOMMENEC H
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T6 GOUDELIN
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280 000 € | 1 842 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUDELIN
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280 000 € | 1 842 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUDELIN
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280 000 € | 1 842 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUDELIN
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280 000 € | 1 842 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUIDEL
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297 000 € | 2 250 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUIDEL
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297 000 € | 2 250 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUIDEL
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297 000 € | 2 250 € | 132 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25b Rue St Yves | 211 300 € | 114 m² | 1 854 € |
| 17/12/2024 | 37 Rue Du Tregor | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 313 800 € | 145 m² | 2 164 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Traversiere | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Parc | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Fardel | 439 000 € | 127 m² | 3 457 € |
| 16/08/2024 | 22 Rue St Yves | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue St Jacques | 12 000 € | 102 m² | 118 € |
| 20/12/2023 | 5226 Rue Des Pres | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 12/07/2023 | 11 Rue St Jacques | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |
| 19/04/2023 | 10 Pl Du Marche Au Ble | 121 770 € | 102 m² | 1 194 € |