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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 225 m²
& Bretagne Immobilier vous propose cachet & potentielUne situation de choix au coeur de LanvollonNichée dans le tissu résidentiel de Lanvollon, à quelques pas des commodités du bou...
36 Rue Fardel 22290 Lanvollon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 927 €/mois | 17 961 €/mois | 497 868 € | 51 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 522 120 € | 75 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 566 460 € | 120 157 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 615 840 € | 169 537 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 666 600 € | 220 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSpuy Actuel
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463 500 € | - |
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#axOsw
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461 000 € | -0,5% |
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#aCaTZ
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566 500 € | +22,2% |
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#aLcvf
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461 000 € | -0,5% |
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#aLsGU
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493 000 € | +6,4% |
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#aQW0f
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463 500 € | - |
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#aV4US
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492 912 € | +6,3% |
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#aV4V2
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461 000 € | -0,5% |
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#b49Rh
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461 000 € | -0,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 LANVOLLON
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461 000 € | 2 049 € | 225 m² | 11 | Voir |
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T11 LANVOLLON
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461 000 € | 2 049 € | 225 m² | 11 | Voir |
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T11 LANVOLLON
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461 000 € | 2 049 € | 225 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 21 Rue Du Commerce | 150 000 € | 198 m² | 758 € |