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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
LANVOLLON (22290) vous présente, située à seulement 800 mètres du centre, cette maison de 2000 offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur ...
29 Rue de la Boissière 22290 Lanvollon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 140 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANVOLLON ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANVOLLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEpqX Actuel
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294 000 € | - |
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#aE2Pn
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294 000 € | - |
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#aIn5J
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294 000 € | - |
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#b3wFT
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294 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANVOLLON
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVOLLON
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVOLLON
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUDELIN
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297 144 € | 2 540 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 LANVOLLON
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302 000 € | 2 721 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 GOUDELIN
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307 144 € | 2 560 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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277 720 € | 2 502 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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277 720 € | 2 502 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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277 720 € | 2 502 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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277 720 € | 2 502 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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277 000 € | 2 473 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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277 000 € | 2 473 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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277 000 € | 2 473 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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311 500 € | 2 640 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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311 500 € | 2 640 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Rue St Vincent | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 26/04/2025 | 1 Rue Des Jonquilles | 176 350 € | 100 m² | 1 764 € |
| 25/04/2025 | 61 Rue Du Tregor | 217 500 € | 91 m² | 2 390 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Commerce | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 09/01/2025 | 3 Imp Charles Le Guillou | 214 000 € | 100 m² | 2 140 € |
| 30/12/2024 | 25b Rue St Yves | 211 300 € | 114 m² | 1 854 € |
| 30/12/2024 | 28 Rue De L Armor | 261 000 € | 90 m² | 2 900 € |
| 17/12/2024 | 37 Rue Du Tregor | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Du 19 Mars 1962 | 186 800 € | 95 m² | 1 966 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Des Ormes | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 16/08/2024 | 22 Rue St Yves | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 17/05/2024 | 5 Imp Charles Le Guillou | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 27/04/2024 | 27 Rue Des Fontaines | 85 000 € | 86 m² | 988 € |
| 02/04/2024 | 9 Rue Des Ormes | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 08/03/2024 | 3 Imp Charles Le Guillou | 210 400 € | 100 m² | 2 104 € |