Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Dans un cadre bucolique et verdoyant, proche de Dinan, vous serez séduit par cette propriété de caractère vous offrant le calme de la campagne et le confort de la ville avec toutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, ST SOLEN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCDcX Actuel
|
598 000 € | - |
|
#aK4Zx
|
598 000 € | - |
|
#aWgvS
|
598 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LANVALLAY
|
598 000 € | 2 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVALLAY
|
598 000 € | 2 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVALLAY
|
598 000 € | 2 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 LANVALLAY
|
585 200 € | 2 544 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANVALLAY
|
585 200 € | 2 544 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANVALLAY
|
585 200 € | 2 544 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T10 DINAN
|
520 000 € | 2 574 € | 202 m² | 10 | Voir |
|
T10 DINAN
|
520 000 € | 2 574 € | 202 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 5 Av Du Rocher | 325 358 € | 170 m² | 1 914 € |
| 23/10/2024 | 12 Rue De Rennes | 385 000 € | 161 m² | 2 391 € |
| 01/08/2024 | 54 Rte De La Ville Arais | 350 000 € | 167 m² | 2 096 € |
| 09/07/2024 | 26 Rue Du Vieux Bourg | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 15/12/2023 | 1 Rte De La Mercerie | 495 000 € | 160 m² | 3 094 € |
| 31/07/2023 | 26 Rue De La Prevalaye | 450 000 € | 220 m² | 2 045 € |
| 13/07/2023 | 22 Rue Des Rochettes | 370 000 € | 195 m² | 1 897 € |