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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
CASSY Dans un secteur calme, à 5 mn d'ANDERNOS et du Bassin, venez découvrir cette maison lumineuse de plain pied de 100m² bien exposée.Elle offre un vaste séjour traversant donnan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 049 €/mois | 15 300 €/mois | 424 116 € | 48 546 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 70 710 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 486 900 € | 111 330 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 533 520 € | 157 950 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 206 130 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lanton →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANTON ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LANTONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxXFZ Actuel
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390 000 € | - |
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#bCMig
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390 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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390 000 € | 4 021 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à LANTON |
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390 000 € | 4 021 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à LANTON |
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389 000 € | 4 010 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à LANTON |
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389 000 € | 3 740 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à LANTON |
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T4 LANTON
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392 000 € | 4 000 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à LANTON |
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T4 LANTON
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392 000 € | 4 000 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à LANTON |
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T5 LANTON
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385 000 € | 3 850 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LANTON |
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T4 LANTON
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à LANTON |
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T4 LANTON
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à LANTON |
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T4 LANTON
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à LANTON |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Av Des Catalans | 357 000 € | 95 m² | 3 758 € |
| 24/06/2026 | 2 Rue Saint Exupery | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 19/06/2026 | 18 Rte De Blagon | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 16/06/2026 | 50 Rte Du Pont Des Chevres | 393 000 € | 98 m² | 4 010 € |
| 11/06/2026 | 46 Av Des Lilas | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 04/06/2026 | 3 Av Des Magnolias | 390 000 € | 99 m² | 3 939 € |
| 01/06/2026 | 15 Res Les Marines | 268 000 € | 103 m² | 2 602 € |
| 01/06/2026 | 6 Res Du Renet | 333 000 € | 93 m² | 3 581 € |
| 28/05/2026 | 23 Av Des Fougeres | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 13/05/2026 | 8 All Surcouf | 654 000 € | 112 m² | 5 839 € |
| 16/04/2026 | 9001 Rte De Blagon | 632 500 € | 109 m² | 5 803 € |
| 16/04/2026 | 9001 Rte Du Temple | 632 500 € | 80 m² | 7 906 € |
| 13/04/2026 | 18 Rue Des Bergeronnettes | 346 500 € | 86 m² | 4 029 € |
| 09/04/2026 | 3 All Auguste Renoir | 390 000 € | 116 m² | 3 362 € |
| 31/03/2026 | 11 Av Claude Debussy | 366 000 € | 120 m² | 3 050 € |