Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Maison familiale avec piscine - Lanton / Cassy Située dans le secteur recherché de Lanton - Cassy,à 45 minutes de Bordeaux et 35 de l'aéroport, cette charmante maison offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANTON ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANTONComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LANTON
|
824 000 € | 3 962 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANTON
|
825 000 € | 4 853 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
825 000 € | 4 853 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANTON
|
830 000 € | 3 860 € | 215 m² | 5 | Voir |
|
T7 LANTON
|
837 000 € | 4 838 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
749 000 € | 4 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
749 000 € | 4 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
749 000 € | 4 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
749 000 € | 4 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
743 000 € | 4 476 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
743 000 € | 4 476 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANTON
|
730 157 € | 4 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
730 157 € | 4 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
686 400 € | 3 632 € | 189 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 35b Av Des Pins | 615 000 € | 142 m² | 4 331 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av De La Republique | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 20/12/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 601 360 € | 143 m² | 4 205 € |
| 04/11/2024 | 24b Av Des Fougeres | 950 300 € | 196 m² | 4 848 € |
| 21/11/2023 | 37 Av Guillaume Appolinaire | 840 000 € | 175 m² | 4 800 € |
| 31/03/2023 | 8 All Duguay Trouin | 605 000 € | 181 m² | 3 343 € |
| 16/03/2023 | 29 Res Du Vieux Port | 1 970 050 € | 145 m² | 13 587 € |