Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
CASSY. Très rare sur le secteur. . . Située face au port de Cassy avec une vue panoramique sur le bassin, cette villa de prestige très lumineuse se révèle par ses beaux volumes et ...
27g Avenue de la République 33138 Lanton
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 660 €/mois | 44 424 €/mois | 1 231 440 € | 127 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 761 €/mois | 32 609 €/mois | 1 291 320 € | 187 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 783 €/mois | 23 585 €/mois | 1 400 940 € | 297 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 345 €/mois | 19 227 €/mois | 1 522 800 € | 418 954 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 649 100 € | 545 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANTON ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANTON
|
1 148 900 € | 5 222 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
1 148 900 € | 4 995 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
1 148 900 € | 5 222 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
1 149 000 € | 5 199 € | 221 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
1 149 000 € | 5 199 € | 221 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
1 149 000 € | 5 199 € | 221 m² | 6 | Voir |
|
T8 LANTON
|
1 207 500 € | 5 343 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANTON
|
1 207 500 € | 5 489 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T6 LANTON
|
999 360 € | 4 692 € | 213 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 20c Che Du Braou | 872 500 € | 239 m² | 3 651 € |
| 04/11/2024 | 24b Av Des Fougeres | 950 300 € | 196 m² | 4 848 € |
| 08/09/2023 | 14 Av Du Resinier | 645 000 € | 220 m² | 2 932 € |