Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Taussat - Maison typique de plain-pied, quartier recherché. et Maisons l'Agence vous propose, en plein coeur du bourg de Taussat et à deux pas du bassin, une maison pleine de charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 282 €/mois | 22 067 €/mois | 611 688 € | 63 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 345 €/mois | 16 197 €/mois | 641 400 € | 93 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 695 880 € | 147 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 756 480 € | 208 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANTON ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9YWQv Actuel
|
570 000 € | - |
|
#a36I5
|
570 000 € | - |
|
#aqvQy
|
598 500 € | +5,0% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LANTON
|
567 000 € | 3 706 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
567 000 € | 3 706 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
577 000 € | 3 847 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
555 900 € | 4 088 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
555 900 € | 4 088 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANTON
|
548 000 € | 3 535 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
548 000 € | 3 535 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
548 000 € | 3 535 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
548 000 € | 3 535 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
548 000 € | 3 535 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
548 000 € | 3 535 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
548 000 € | 3 535 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
519 750 € | 3 488 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Av Jean Bart | 800 000 € | 137 m² | 5 839 € |
| 28/04/2025 | 35b Av Des Pins | 615 000 € | 142 m² | 4 331 € |
| 14/04/2025 | 52 All Suffren | 549 135 € | 124 m² | 4 429 € |
| 11/04/2025 | 3 Av Gabriel | 211 000 € | 106 m² | 1 991 € |
| 26/02/2025 | 37 Rte Du Stade | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 20/02/2025 | 5b Av Des Mimosas | 580 000 € | 125 m² | 4 640 € |
| 17/01/2025 | 3 Res La Lisiere De Blagon | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 20/12/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 601 360 € | 143 m² | 4 205 € |
| 11/12/2024 | 21 All Suffren | 563 445 € | 110 m² | 5 122 € |
| 28/10/2024 | 1 All Thalassa | 655 000 € | 120 m² | 5 458 € |
| 11/10/2024 | 3 Rte De Blagon | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Des Albatros | 309 800 € | 124 m² | 2 498 € |
| 01/08/2024 | 26 Av Jacques Offenbach | 390 400 € | 128 m² | 3 050 € |
| 24/07/2024 | 19 Res Du Renet | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |