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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Immobilier Coeur de Bassin vous propose cette villa située à Taussat les Bains, commune de Lanton. Cette maison est équipée d'un séjour lumineux traversant avec un poêle à bois, d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 561 €/mois | 16 852 €/mois | 467 124 € | 48 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 489 840 € | 71 124 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 531 360 € | 112 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 577 680 € | 158 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 206 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANTON ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9vsXK Actuel
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435 000 € | - |
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#asxkO
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435 000 € | - |
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#at0WE
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435 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LANTON
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465 000 € | 4 947 € | 94 m² | 4 | Voir |
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401 800 € | 4 229 € | 95 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 4 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 LANTON
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399 000 € | 4 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LANTON
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398 000 € | 4 374 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTON
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397 000 € | 4 901 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTON
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385 000 € | 4 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 20 Av Daniel Hazera | 313 000 € | 88 m² | 3 557 € |
| 05/06/2025 | 12b Av Richardson | 290 000 € | 68 m² | 4 265 € |
| 14/05/2025 | 10 All Des Lauriers | 213 840 € | 82 m² | 2 608 € |
| 30/04/2025 | 4 Rte De Marsalat | 312 000 € | 80 m² | 3 900 € |
| 30/04/2025 | 15 All Des Arums | 438 380 € | 89 m² | 4 926 € |
| 30/04/2025 | 9 All Des Arbousiers | 338 750 € | 96 m² | 3 529 € |
| 30/04/2025 | 17b All Camille Saint Saens | 332 000 € | 88 m² | 3 773 € |
| 24/04/2025 | 31 Av Des Fougeres | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 16/04/2025 | 10 Av Claude Vernet | 277 000 € | 83 m² | 3 337 € |
| 31/03/2025 | 13 Av Guy Celerier | 1 250 000 € | 83 m² | 15 060 € |
| 24/03/2025 | 15 Av Des Mimosas | 430 000 € | 85 m² | 5 059 € |
| 07/03/2025 | 17 Rte De Bordeaux | 457 700 € | 95 m² | 4 818 € |
| 28/02/2025 | 13 Av Charles Gounod | 266 860 € | 57 m² | 4 682 € |
| 19/02/2025 | 1 Res Village Des Lavandieres | 355 650 € | 92 m² | 3 866 € |
| 18/02/2025 | 9 All Maryse Bastie | 283 000 € | 83 m² | 3 410 € |