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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Maison Lanton.Exclusivité Immobilier Coeur de BassinSituée à Cassy, commune de Lanton, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison familiale de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 426 468 € | 44 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 447 240 € | 64 958 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 485 100 € | 102 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 144 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 571 200 € | 188 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANTON ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LANTONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 20 Av Daniel Hazera | 313 000 € | 88 m² | 3 557 € |
| 05/06/2025 | 12b Av Richardson | 290 000 € | 68 m² | 4 265 € |
| 14/05/2025 | 10 All Des Lauriers | 213 840 € | 82 m² | 2 608 € |
| 05/05/2025 | 33 Av Des Fougeres | 432 000 € | 99 m² | 4 364 € |
| 30/04/2025 | 17b All Camille Saint Saens | 332 000 € | 88 m² | 3 773 € |
| 30/04/2025 | 4 Rte De Marsalat | 312 000 € | 80 m² | 3 900 € |
| 30/04/2025 | 15 All Des Arums | 438 380 € | 89 m² | 4 926 € |
| 30/04/2025 | 9 All Des Arbousiers | 338 750 € | 96 m² | 3 529 € |
| 24/04/2025 | 31 Av Des Fougeres | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 16/04/2025 | 10 Av Claude Vernet | 277 000 € | 83 m² | 3 337 € |
| 31/03/2025 | 13 Av Guy Celerier | 1 250 000 € | 83 m² | 15 060 € |
| 24/03/2025 | 15 Av Des Mimosas | 430 000 € | 85 m² | 5 059 € |
| 07/03/2025 | 17 Rte De Bordeaux | 457 700 € | 95 m² | 4 818 € |
| 19/02/2025 | 1 Res Village Des Lavandieres | 355 650 € | 92 m² | 3 866 € |
| 18/02/2025 | 9 All Maryse Bastie | 283 000 € | 83 m² | 3 410 € |