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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
LANTIC, Belle Maison en bois de 6 pièces de 2011 sur un terrain de 905 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, spacieux séjour salon ouvrant sur terrasse et ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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404 900 € | 3 403 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T8 ST QUAY PORTRIEUX
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405 600 € | 3 245 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PORTRIEUX
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405 600 € | 3 245 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PORTRIEUX
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405 600 € | 3 245 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T6 LANTIC
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTIC
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTIC
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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386 000 € | 3 509 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTIC
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376 992 € | 3 336 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTIC
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376 992 € | 3 336 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTIC
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376 992 € | 3 336 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTIC
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368 500 € | 3 232 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 TREVENEUC
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368 500 € | 3 476 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 TREVENEUC
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363 965 € | 3 402 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 TREVENEUC
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363 965 € | 3 402 € | 107 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 19 Rue Du Bosq | 259 500 € | 102 m² | 2 544 € |
| 13/03/2025 | 22 All De La Clairiere | 136 000 € | 120 m² | 1 133 € |
| 27/12/2024 | 9000 Chem Des Heches | 171 189 € | 102 m² | 1 678 € |
| 28/10/2024 | 17 Rue De La Hautiere | 136 666 € | 117 m² | 1 168 € |
| 29/07/2024 | 5022 La Mare Merpaut | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue Du Bosq | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Des Bassieres | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |
| 02/04/2024 | 5532 Notre Dame De La Cour | 418 000 € | 136 m² | 3 074 € |
| 08/11/2023 | 5175 Le Bourg | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 01/09/2023 | 11 Rue De L'ic | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 23/06/2023 | 15b Rue De La Garenne | 336 000 € | 110 m² | 3 055 € |
| 07/06/2023 | 22 Rue De Bourgogne | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 04/05/2023 | 9b Rue De La Hautiere | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 28/04/2023 | 4 Rue De La Fontaine Aux Moines | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 30/03/2023 | 1 Che De La Ville Meron | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |