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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Au sein d'une petite copropriété de 17 logements, voici ce charmant T2 bis en duplex en rez de jardin exposé Est avec car port. Pour commencer, vous trouverez un car port de 10m² d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 740 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 644 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LANS EN VERCORS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LANS EN VERCORS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baIS4 Actuel
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140 000 € | - |
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#b64sH
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140 000 € | - |
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#b6oHg
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140 000 € | - |
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#baIS6
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140 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LANS EN VERCORS
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140 000 € | 4 375 € | 32 m² | 2 | Voir |
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139 000 € | 3 861 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLARD DE LANS
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135 000 € | 4 355 € | 31 m² | 2 | Voir |
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135 000 € | 4 355 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 60 Che De Prenay | 60 010 € | 21 m² | 2 858 € |
| 26/02/2025 | 995 Av Leopold Fabre | 112 381 € | 27 m² | 4 162 € |
| 11/02/2025 | 60 Che De Prenay | 55 200 € | 25 m² | 2 208 € |
| 05/02/2025 | 60 Che De Prenay | 68 620 € | 30 m² | 2 287 € |
| 30/01/2025 | 157 All Pierre Chabert | 120 000 € | 34 m² | 3 529 € |
| 23/12/2024 | 156 All Du Marais | 177 290 € | 49 m² | 3 618 € |
| 14/10/2024 | 157 All Pierre Chabert | 71 200 € | 23 m² | 3 096 € |
| 14/06/2024 | 65 Rte De Villard | 166 290 € | 52 m² | 3 198 € |
| 14/05/2024 | 60 Che De Prenay | 50 500 € | 30 m² | 1 683 € |
| 14/05/2024 | 21 Che Des Fusilles | 135 575 € | 27 m² | 5 021 € |
| 19/04/2024 | 21 Che Des Fusilles | 102 020 € | 24 m² | 4 251 € |
| 09/04/2024 | 65 Rte De Villard | 137 000 € | 51 m² | 2 686 € |
| 09/04/2024 | 60 Che De Prenay | 53 500 € | 25 m² | 2 140 € |
| 26/02/2024 | 60 Che De Prenay | 62 360 € | 30 m² | 2 079 € |
| 25/01/2024 | 21 Che Des Fusilles | 81 490 € | 23 m² | 3 543 € |