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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
T2 DUPLEX - Dans un hameau entre Villard de Lans et Lans en Vercors, au calme avec vue à l' Est, partie de maison mitoyenne en copropriété d'environ 31.50 m² au sol soit un apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 151 368 € | 15 648 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 040 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 480 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LANS EN VERCORS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LANS EN VERCORS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6oHg Actuel
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140 000 € | - |
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#b64sH
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140 000 € | - |
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#baIS4
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140 000 € | - |
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#baIS6
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140 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 60 Che De Prenay | 60 010 € | 21 m² | 2 858 € |
| 26/02/2025 | 995 Av Leopold Fabre | 112 381 € | 27 m² | 4 162 € |
| 11/02/2025 | 60 Che De Prenay | 55 200 € | 25 m² | 2 208 € |
| 05/02/2025 | 60 Che De Prenay | 68 620 € | 30 m² | 2 287 € |
| 30/01/2025 | 157 All Pierre Chabert | 120 000 € | 34 m² | 3 529 € |
| 12/12/2024 | 157 All Pierre Chabert | 63 000 € | 17 m² | 3 706 € |
| 14/10/2024 | 157 All Pierre Chabert | 71 200 € | 23 m² | 3 096 € |
| 27/09/2024 | 60 Che De Prenay | 31 300 € | 18 m² | 1 739 € |
| 28/06/2024 | 60 Che De Prenay | 51 400 € | 19 m² | 2 705 € |
| 16/05/2024 | 60 Che De Prenay | 23 000 € | 17 m² | 1 353 € |
| 14/05/2024 | 60 Che De Prenay | 50 500 € | 30 m² | 1 683 € |
| 14/05/2024 | 21 Che Des Fusilles | 135 575 € | 27 m² | 5 021 € |
| 19/04/2024 | 21 Che Des Fusilles | 102 020 € | 24 m² | 4 251 € |
| 12/04/2024 | 21 Che Des Fusilles | 98 000 € | 18 m² | 5 444 € |
| 09/04/2024 | 60 Che De Prenay | 53 500 € | 25 m² | 2 140 € |