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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Située dans un cadre paisible au cœur de la commune de Lanrivain, cette belle maison en pierre de 122 m² offre un cadre de vie calme et plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 144 900 € | 14 982 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 152 040 € | 22 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 164 880 € | 34 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 180 000 € | 50 082 € | 3,45% |
| 25 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 196 200 € | 66 282 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnebF Actuel
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133 750 € | - |
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#a8GH4
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133 750 € | - |
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#bmctj
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133 750 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/10/2025 | 5010 Crec H Morvan | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 14/08/2025 | 5038 Le Rest | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 26/06/2025 | 5023 Kerpin | 35 000 € | 103 m² | 340 € |
| 06/05/2025 | 8 Rue Des Ecoliers | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 06/12/2024 | 5277 Bodinel | 128 500 € | 98 m² | 1 311 € |
| 13/08/2024 | 5284 Treffiot | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 28/06/2024 | 2 Lot Des Lilas | 165 000 € | 132 m² | 1 250 € |
| 19/09/2023 | 5050 Gallodic Nevez | 102 666 € | 130 m² | 790 € |