Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Maison à vendre Lanrivain dans les Côtes-d'Armor (22), en plein bourg comprenant une entrée, cuisine/salle à manger, salon, wc - au 1er étage palier desservant 3 chambres, salle de...
2 Place de l’Eglise 22480 Lanrivain
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 138 012 € | 14 317 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 144 720 € | 21 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 46 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 184 800 € | 61 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 8 Rue Des Ecoliers | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 11/09/2024 | 5081 Kerjouan Nevez | 145 000 € | 163 m² | 890 € |
| 28/06/2024 | 2 Lot Des Lilas | 165 000 € | 132 m² | 1 250 € |
| 19/09/2023 | 5050 Gallodic Nevez | 102 666 € | 130 m² | 790 € |