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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
A LANQUAIS, sur beau terrain plat de 1600 m², 15 minutes de BERGERAC, , si vous êtes à la recherche d’une maison moderne avec une suite parentale Découvrez ce plan de maison de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANQUAIS
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187 000 € | 1 870 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 COUZE ET ST FRONT
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COUZE ET ST FRONT
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COUZE ET ST FRONT
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COUZE ET ST FRONT
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LALINDE
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189 792 € | 1 977 € | 96 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 333 Rte De Boyer | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 15/11/2024 | 250 Rte Les Coustals | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 30/10/2024 | 59 Rte De Bigorre | 161 000 € | 96 m² | 1 677 € |
| 26/09/2024 | 6 Grand Rue | 62 000 € | 95 m² | 653 € |
| 20/03/2024 | 3 Grand Rue | 177 950 € | 115 m² | 1 547 € |
| 08/02/2024 | 4 Grand Rue | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 08/02/2024 | 94b Che De Bidou | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |
| 27/11/2023 | 420 Rte De Boyer | 91 328 € | 94 m² | 972 € |
| 04/10/2023 | 80 All Les Mazades | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 12/04/2023 | 13 Grand Rue | 195 559 € | 85 m² | 2 301 € |