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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
En exclusivité, dans un quartier calme de LANOUÉE, à proximité du centre-bourg accessible à pied, maison contemporaine construite en 2009 avec vie de plain-pied. Elle comprend au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANOUEE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANOUEE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANOUEE
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199 900 € | 1 904 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LES FORGES
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LES FORGES
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 GUEGON
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202 500 € | 1 761 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HELLEAN
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195 909 € | 1 884 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 GUEGON
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 GUEGON
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191 990 € | 1 811 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 GUEGON
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210 000 € | 2 059 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 HELLEAN
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210 315 € | 2 146 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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211 000 € | 1 918 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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211 000 € | 1 918 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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186 651 € | 1 867 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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186 651 € | 1 867 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HELLEAN
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213 159 € | 1 974 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Imp Des Chataigniers | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 28/04/2025 | 5055 Le Pas Aux Biches | 153 000 € | 88 m² | 1 739 € |
| 24/04/2025 | 5669 La Ville Couro | 257 000 € | 117 m² | 2 197 € |
| 15/04/2025 | 5222 La Clouterie | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 25 800 € | 94 m² | 274 € |
| 16/12/2024 | 5388 Bocneuf La Riviere | 147 645 € | 100 m² | 1 476 € |
| 10/12/2024 | 5706 Route De Mohon | 191 000 € | 110 m² | 1 736 € |
| 10/12/2024 | 2 Qua St Hubert | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 03/12/2024 | 5 Cite St Hubert | 94 500 € | 92 m² | 1 027 € |
| 26/11/2024 | 5707 Gue Aux Biches | 153 300 € | 100 m² | 1 533 € |
| 29/10/2024 | 5199 Le Camper | 112 285 € | 85 m² | 1 321 € |
| 15/10/2024 | 5069 Le Plessis Jaulme | 52 000 € | 120 m² | 433 € |
| 26/09/2024 | 5191 Le Camper | 112 500 € | 95 m² | 1 184 € |
| 12/09/2024 | 5915 Les Croix | 141 000 € | 90 m² | 1 567 € |
| 12/04/2024 | 9 Rue St Marcel | 85 000 € | 103 m² | 825 € |