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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Située à Lanobre, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal entre Lanobre et Bort les orgues, proche des commerces locaux et des écoles, et à 1h20 de Cl...
38 Rue des Ecoles 15270 Lanobre
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LANOBRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a4diW Actuel
|
65 000 € | - |
|
#aPHCc
|
59 500 € | -8,5% |
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10 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 132 Rte Du Chateau De Val | 93 500 € | 61 m² | 1 533 € |
| 21/03/2025 | 5505 Mouleyres | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 17/01/2025 | 6057 Rue Des Coustilles | 92 500 € | 68 m² | 1 360 € |
| 19/10/2024 | 306 Rue De Mouleyres | 116 950 € | 82 m² | 1 426 € |
| 08/10/2024 | 389 Rue Du Petit Pont | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |
| 23/08/2024 | 37 Rue Saint Jacques | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 12/07/2024 | 154 Rue Du Petit Pont | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 18/06/2024 | 122 Rue De Mouleyres | 105 000 € | 82 m² | 1 280 € |
| 29/08/2023 | 48 Rue D'auvergne | 108 000 € | 71 m² | 1 521 € |
| 29/06/2023 | 6294 Rue De Sioprat | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |