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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose de quatre chambres lumineuses,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 385 728 € | 39 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 58 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 438 840 € | 93 077 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEG LEGUER SERVEL ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEG LEGUER SERVEL Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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356 350 € | 2 270 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T7 BEG LEGUER SERVEL
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376 200 € | 2 542 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUBEZRE
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337 600 € | 1 951 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T5 LANNION
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383 500 € | 2 645 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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386 650 € | 2 667 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 LANNION
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312 000 € | 2 026 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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312 000 € | 2 026 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 LANNION
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309 000 € | 2 116 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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309 000 € | 2 116 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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309 000 € | 2 116 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUBEZRE
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307 110 € | 2 118 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUBEZRE
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307 110 € | 2 118 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 3 Res Hent Coat | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Du Stanco | 305 500 € | 139 m² | 2 198 € |
| 10/02/2025 | 5 Rue Du Hengoat Buhulien | 314 600 € | 140 m² | 2 247 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue Des Chenes | 342 000 € | 144 m² | 2 375 € |
| 07/02/2025 | 12 Che De Crech Min Servel | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 04/02/2025 | 9118 Lan Voen | 220 000 € | 169 m² | 1 302 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Felix Le Dantec | 68 000 € | 150 m² | 453 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Des Chapeliers | 324 355 € | 124 m² | 2 616 € |
| 16/12/2024 | 9016 Rue Saint-elivet | 135 000 € | 147 m² | 918 € |
| 20/11/2024 | 101 Rue De L'aerodrome | 290 000 € | 124 m² | 2 339 € |
| 08/11/2024 | 36 Rue Du Menhir | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 28/10/2024 | 5 Rue Rene Descartes | 293 820 € | 137 m² | 2 145 € |
| 28/10/2024 | 4 Rue Parc Huellan | 372 000 € | 139 m² | 2 676 € |
| 25/10/2024 | 4 Imp Yves Hernot | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 09/10/2024 | 9726 Res Run Ar Gwez | 322 000 € | 151 m² | 2 132 € |