Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
VILLA - LANNION.Située dans un quartier résidentiel calme, à 3 minutes des commodités de Saint-Marc et 15 minutes des plages, cette magnifique villa, nichée sur un beau terrain arb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 004 €/mois | 21 224 €/mois | 588 336 € | 60 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 616 920 € | 89 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 669 240 € | 141 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 727 440 € | 200 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 787 800 € | 260 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANNION ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LANNIONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abx42 Actuel
|
548 000 € | - |
|
#9RnON
|
548 000 € | - |
|
#b2YfU
|
546 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 LANNION
|
551 250 € | 2 827 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANNION
|
551 250 € | 2 827 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANNION
|
551 250 € | 2 827 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANNION
|
551 250 € | 2 827 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANNION
|
551 250 € | 2 827 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANNION
|
551 250 € | 2 827 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T8 PLOULEC H
|
541 600 € | 3 095 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOULEC H
|
541 600 € | 3 095 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOULEC H
|
541 600 € | 3 095 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANNION
|
499 900 € | 2 439 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANNION
|
499 900 € | 2 439 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T6 PLOUMILLIAU
|
499 000 € | 2 585 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T8 LANNION
|
497 900 € | 2 929 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANNION
|
497 900 € | 2 929 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANNION
|
488 000 € | 2 922 € | 167 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 3 Rue Du Stanco | 305 500 € | 139 m² | 2 198 € |
| 10/02/2025 | 5 Rue Du Hengoat Buhulien | 314 600 € | 140 m² | 2 247 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue Des Chenes | 342 000 € | 144 m² | 2 375 € |
| 07/02/2025 | 12 Che De Crech Min Servel | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 04/02/2025 | 9118 Lan Voen | 220 000 € | 169 m² | 1 302 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Felix Le Dantec | 68 000 € | 150 m² | 453 € |
| 16/12/2024 | 9016 Rue Saint-elivet | 135 000 € | 147 m² | 918 € |
| 08/11/2024 | 36 Rue Du Menhir | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 28/10/2024 | 5 Rue Rene Descartes | 293 820 € | 137 m² | 2 145 € |
| 28/10/2024 | 4 Rue Parc Huellan | 372 000 € | 139 m² | 2 676 € |
| 09/10/2024 | 9726 Res Run Ar Gwez | 322 000 € | 151 m² | 2 132 € |
| 27/08/2024 | 32 Rue Tristan Corbiere | 238 000 € | 138 m² | 1 725 € |
| 26/08/2024 | 5 Rue Rossini | 350 000 € | 139 m² | 2 518 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 635 757 € | 198 m² | 3 211 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 148 500 € | 163 m² | 911 € |