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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Sur la commune de LANNEBERT, un bien entièrement de plain-pied, 4 chambres, un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, l'ensemble sur un terrain entièrement aménagé e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 224 280 € | 23 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 54 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 76 190 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LANNEBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANNEBERT
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209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNEBERT
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209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNEBERT
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209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNEBERT
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209 900 € | 2 529 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEHEDEL
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199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEHEDEL
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199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEHEDEL
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199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEHEDEL
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199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEHEDEL
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199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEHEDEL
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199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 GOUDELIN
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217 144 € | 2 714 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GOUDELIN
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185 000 € | 1 832 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 GOUDELIN
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185 000 € | 1 832 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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183 750 € | 2 297 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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183 750 € | 2 297 € | 80 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 15 Le Guivoas | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 16/04/2024 | 11 Poul Ranet | 95 500 € | 85 m² | 1 124 € |
| 06/02/2024 | 32 Imp De Rue Vras | 62 500 € | 90 m² | 694 € |
| 10/07/2023 | 3 Imp Des Pommiers | 129 000 € | 73 m² | 1 767 € |
| 27/04/2023 | 7 Traou Goaziou | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |