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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Corps de ferme composé de :Maison d'habitation mitoyenne d'un côté comprenant :RDC: Entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée équipée avec extension vitrée, chambre, salle d'eau w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 330 540 € | 34 255 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 346 560 € | 50 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 376 020 € | 79 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 408 720 € | 112 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 442 500 € | 146 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANNEBERT
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T8 LANVOLLON
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314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 LANVOLLON
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T6 LANVOLLON
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T6 LANVOLLON
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298 000 € | 1 637 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUDUAL
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T8 PLEHEDEL
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295 400 € | 1 515 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEHEDEL
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293 000 € | 1 628 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEHEDEL
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293 000 € | 1 628 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEHEDEL
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292 755 € | 1 626 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 LANVOLLON
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329 000 € | 1 759 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 LANVOLLON
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329 000 € | 1 759 € | 187 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 1 Imp Des Pommiers | 175 165 € | 162 m² | 1 081 € |
| 27/08/2024 | 17 Traou Goaziou | 152 000 € | 132 m² | 1 152 € |