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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 113 m²
Local commercial 77 m² avec parking et appartement 38 m² - Lanildut.A Lanildut, avec accès direct sur la départementale et à proximité du pôle médical, ensemble immobilier composé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 30 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 100 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LANILDUT
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275 600 € | 2 439 € | 113 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 8 Rte De Mezancou | 290 230 € | 103 m² | 2 818 € |
| 31/10/2024 | 24 Rte De Mezancou | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 02/10/2024 | 1 Creach Speliet | 298 450 € | 135 m² | 2 211 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Hent Mez Ar Goff | 258 950 € | 104 m² | 2 490 € |
| 04/07/2024 | 36 Rte De Breles | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 22/11/2023 | 37 Rte Des Linious | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 30/10/2023 | 2 Rte De Port Blanc | 381 570 € | 120 m² | 3 180 € |
| 26/05/2023 | 1 Res De Kermergant | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 12/05/2023 | 8 Rue Hent Mez Ar Goff | 509 000 € | 116 m² | 4 388 € |
| 04/04/2023 | 7 Rte De Mezancou | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |