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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
VENTE d'une maison T5 (125 m²) à Lanhouarneau En centre-ville - En vente à Lanhouarneau (29430) : maison neuve 5 pièces de 125 m² sur un terrain de 638 m². Son intérieur compte qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 345 996 € | 35 842 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 024 €/mois | 9 164 €/mois | 362 880 € | 52 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 393 660 € | 83 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 427 920 € | 117 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 153 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANHOUARNEAU ↗ +12.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANHOUARNEAU Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANHOUARNEAU
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321 677 € | 2 573 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUESCAT
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323 300 € | 2 694 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUESCAT
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323 300 € | 2 694 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUESCAT
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323 300 € | 2 694 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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315 000 € | 2 647 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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313 000 € | 2 504 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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298 500 € | 1 990 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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298 500 € | 1 990 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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298 500 € | 1 990 € | 150 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 123 Rue Per Jakez Helias | 232 400 € | 117 m² | 1 986 € |
| 31/01/2025 | 211 Rue Du Stade | 253 000 € | 126 m² | 2 008 € |
| 02/08/2024 | 17 Rue Des Hortensias | 203 000 € | 101 m² | 2 010 € |
| 02/08/2023 | 5078 Kergollay | 242 000 € | 148 m² | 1 635 € |
| 30/06/2023 | 110 Rue Per Jakez Helias | 219 000 € | 130 m² | 1 685 € |
| 20/03/2023 | 156 Rue Xavier Grall | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |