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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Maison T3 (86 m²) à vendre à Lanhouarneau En centre-ville - Maison neuve 3 pièces à vendre à Lanhouarneau (29430) avec une surface de 86 m² et de 638 m² de terrain. Conçue de plain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 256 200 € | 26 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 268 680 € | 39 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 291 420 € | 61 748 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 316 800 € | 87 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LANHOUARNEAU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LANHOUARNEAU
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237 831 € | 2 765 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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238 000 € | 2 587 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TREFLEZ
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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233 000 € | 2 589 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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245 000 € | 2 917 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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229 507 € | 2 207 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUNEVEZ LOCHRIST
|
229 507 € | 2 207 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUNEVEZ LOCHRIST
|
229 507 € | 2 207 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANHOUARNEAU
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228 854 € | 2 244 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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228 000 € | 2 850 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
|
249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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249 500 € | 2 772 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2 Rue Du Manoir | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 26/04/2025 | 38 Pl Meur | 209 500 € | 72 m² | 2 910 € |
| 02/08/2024 | 17 Rue Des Hortensias | 203 000 € | 101 m² | 2 010 € |
| 22/03/2024 | 5160 Buors Bras | 139 000 € | 86 m² | 1 616 € |
| 13/02/2024 | 313 Rue Du Manoir | 154 206 € | 71 m² | 2 172 € |
| 01/09/2023 | 117 Rue Du Manoir | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 31/07/2023 | 1985f Ar Baradozic | 167 500 € | 89 m² | 1 882 € |
| 21/06/2023 | 111 Rue D Arvor | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 16/05/2023 | 2 Rue Du Manoir | 43 000 € | 85 m² | 506 € |