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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Cette maison traditionnelle de 115 m² séduit par son charme intempor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 37 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 55 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGUIDIC ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGUIDIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANGUIDIC
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342 000 € | 2 850 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LANGUIDIC
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330 000 € | 2 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGUIDIC
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330 000 € | 2 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 LANGUIDIC
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325 500 € | 2 393 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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319 900 € | 2 831 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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319 900 € | 2 831 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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319 900 € | 2 831 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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319 900 € | 2 831 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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318 000 € | 2 891 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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309 275 € | 2 435 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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298 770 € | 2 668 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 297 Keryvon | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 30/04/2025 | 422 Kerglerec | 217 000 € | 129 m² | 1 682 € |
| 29/04/2025 | 267b Kernun | 191 700 € | 115 m² | 1 667 € |
| 25/04/2025 | 134 Kerdanue | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 22/04/2025 | 344 Kreiz Ker | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |
| 29/03/2025 | 155 Che Des Etangs | 77 500 € | 110 m² | 705 € |
| 29/03/2025 | 155 Che Des Etangs | 38 750 € | 110 m² | 352 € |
| 28/03/2025 | 82 Kerbarh | 280 500 € | 103 m² | 2 723 € |
| 27/03/2025 | 64 Kerhann Saint Germain | 221 184 € | 107 m² | 2 067 € |
| 07/03/2025 | 212 Keralan | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 03/03/2025 | 499 Kerbail | 161 000 € | 105 m² | 1 533 € |
| 27/02/2025 | 37 Rte Des Cerfs | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 21/02/2025 | 331 Kercher | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 10/01/2025 | 56 Kerhouriet | 208 000 € | 117 m² | 1 778 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Des Vierges | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |