Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
En impasse dans le bourg sur un terrain de 973m², cette belle maison en demi-paliers se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine, quatre chambres, un grand bure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANGUIDICComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LANGUIDIC
|
330 000 € | 2 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANGUIDIC
|
330 000 € | 2 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANGUIDIC
|
329 680 € | 2 258 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANGUIDIC
|
327 780 € | 2 156 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T8 LANGUIDIC
|
327 000 € | 2 151 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANGUIDIC
|
327 000 € | 2 151 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANGUIDIC
|
327 000 € | 2 151 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANGUIDIC
|
327 000 € | 2 151 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T7 LANGUIDIC
|
325 500 € | 2 393 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANGUIDIC
|
342 000 € | 2 850 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGUIDIC
|
309 275 € | 2 435 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANGUIDIC
|
300 000 € | 1 987 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGUIDIC
|
300 000 € | 1 987 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGUIDIC
|
300 000 € | 1 987 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGUIDIC
|
293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 297 Keryvon | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 30/04/2025 | 422 Kerglerec | 217 000 € | 129 m² | 1 682 € |
| 29/04/2025 | 267b Kernun | 191 700 € | 115 m² | 1 667 € |
| 25/04/2025 | 134 Kerdanue | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 22/04/2025 | 344 Kreiz Ker | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |
| 29/03/2025 | 155 Che Des Etangs | 38 750 € | 110 m² | 352 € |
| 29/03/2025 | 155 Che Des Etangs | 77 500 € | 110 m² | 705 € |
| 28/03/2025 | 82 Kerbarh | 280 500 € | 103 m² | 2 723 € |
| 27/03/2025 | 64 Kerhann Saint Germain | 221 184 € | 107 m² | 2 067 € |
| 07/03/2025 | 212 Keralan | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 03/03/2025 | 499 Kerbail | 161 000 € | 105 m² | 1 533 € |
| 27/02/2025 | 37 Rte Des Cerfs | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 21/02/2025 | 331 Kercher | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 10/01/2025 | 56 Kerhouriet | 208 000 € | 117 m² | 1 778 € |
| 26/12/2024 | 133 Kergoat | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |