Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 152 m²
iad France - Aurélie Lotrian vous propose: Longère de Charme - 4 Chambres - Vaste Terrain - Rénovée avec GoûtÀ Languidic, dans un cadre bucolique et préservé, cette longère en pier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 351 792 € | 36 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 368 880 € | 53 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 400 320 € | 84 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 435 120 € | 119 769 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 471 000 € | 155 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b79xj Actuel
|
327 000 € | - |
|
#aZZha
|
327 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LANGUIDIC
|
327 000 € | 2 151 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANGUIDIC
|
327 000 € | 2 151 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANGUIDIC
|
327 000 € | 2 151 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANGUIDIC
|
292 900 € | 1 808 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANGUIDIC
|
292 900 € | 1 808 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANGUIDIC
|
292 900 € | 1 808 € | 162 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 297 Keryvon | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 30/04/2025 | 422 Kerglerec | 217 000 € | 129 m² | 1 682 € |
| 22/04/2025 | 344 Kreiz Ker | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |
| 26/03/2025 | 86 Saint Etienne | 340 000 € | 162 m² | 2 099 € |
| 07/03/2025 | 212 Keralan | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 21/02/2025 | 331 Kercher | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 14/02/2025 | 53 Imp De La Fromagerie | 220 000 € | 161 m² | 1 366 € |
| 30/09/2024 | 546 Kermargant | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 27/08/2024 | 442 Kerouach | 178 000 € | 128 m² | 1 391 € |
| 25/07/2024 | 1833 Kerassio | 360 000 € | 163 m² | 2 209 € |
| 08/07/2024 | 177 Metairie Du Parc | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 15/03/2024 | 21 Pl Gen De Gaulle | 195 000 € | 160 m² | 1 219 € |
| 30/01/2024 | 468 Kervidel | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |
| 24/01/2024 | 1255a Lanveur | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 23/11/2023 | 491 Keroch | 310 000 € | 158 m² | 1 962 € |