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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 242 m²
Maison de maître 242 mètres carrésTrès belle maison de maître, Langres intramuros (centre ville), huit pièces, 240 mètres carrés habitables. Au rez-de-chaussée un magnifique séjour...
16 Rue Minot 52200 Langres
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9VAEO Actuel
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199 000 € | - |
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#9Vwtm
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199 000 € | - |
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#9WiUa
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199 000 € | - |
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#aiHw9
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199 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LANGRES
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199 000 € | 822 € | 242 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 193 à 290 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 7 Pl Jeanne Mance | 63 000 € | 222 m² | 284 € |
| 03/09/2024 | 10 Pl Saint Ferjeux | 381 700 € | 215 m² | 1 775 € |
| 01/02/2024 | 23 Rue Lombard | 469 650 € | 207 m² | 2 269 € |
| 10/10/2023 | 7 Pl Jeanne Mance | 84 000 € | 222 m² | 378 € |
| 15/06/2023 | 43 Pl De Verdun | 208 000 € | 200 m² | 1 040 € |
| 30/05/2023 | 20 Rue Des Chavannes | 248 000 € | 275 m² | 902 € |
| 24/04/2023 | 16 Rue Minot | 118 000 € | 230 m² | 513 € |