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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
41320 - Langon/Cher - Maison ancienne 4 pièces 102 m² - 2 chambres - Grenier aménageable - Cave - Garage - Terrain 200 m². ............................................. Proche du C...
Route de Mennetou 41320 Langon-sur-Cher
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 747 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 827 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGON ↘ -8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYnhZ Actuel
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39 990 € | - |
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#ajVnw
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39 990 € | - |
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#aKxoU
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39 990 € | - |
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#aYnhY
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39 990 € | - |
10 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 35 Rue De La Tuilerie | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 27/02/2025 | 12 Imp De La Cour Des Rois | 85 500 € | 91 m² | 940 € |
| 24/10/2024 | 360 Rue De Bois Chavant | 518 138 € | 84 m² | 6 168 € |
| 23/09/2024 | 46 Rue Des Armezeaux | 113 000 € | 96 m² | 1 177 € |
| 30/08/2024 | 10 Imp Saint Sulpice | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 19/01/2024 | 13 Rue Du Marechal Ferrant | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 24/11/2023 | 18 Rue Du Pressoir | 60 000 € | 99 m² | 606 € |
| 29/09/2023 | 8 Che De La Goulaine | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 01/07/2023 | 35 Rte Des Varennes | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 06/04/2023 | 26 Rue De La Grelette | 152 200 € | 89 m² | 1 710 € |