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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Située idéalement entre Redon (16 km) et Bain De Bretagne (28 km), proche de l'axe Redon/rennes (9 km) et proche de la gare de Langon (3,7 km).Sur un terrain arboré et entièrement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 281 652 € | 29 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 295 320 € | 42 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 320 400 € | 67 960 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 95 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 124 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGON ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Ssd Actuel
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261 500 € | - |
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#b1Sse
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261 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LANGON
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261 500 € | 2 314 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGON
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261 500 € | 2 314 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 LANGON
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261 500 € | 2 314 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 LANGON
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T6 RENAC
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RENAC
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T6 RENAC
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T6 RENAC
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T6 RENAC
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281 000 € | 2 178 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 RENAC
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281 000 € | 2 178 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 RENAC
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281 000 € | 2 178 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 RENAC
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281 000 € | 2 178 € | 129 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 La Glenais | 180 000 € | 131 m² | 1 374 € |
| 03/04/2025 | 62 La Louzais | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 04/11/2024 | 6 La Marquerais | 173 000 € | 117 m² | 1 479 € |
| 24/07/2024 | 4 Le Chatillon | 152 990 € | 118 m² | 1 297 € |
| 15/07/2024 | 9 La Lande | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 21/05/2024 | 15 La Cointais | 141 000 € | 110 m² | 1 282 € |
| 23/01/2024 | 5 La Glassais | 70 000 € | 135 m² | 519 € |
| 25/08/2023 | 3 Bodiguel | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 12/06/2023 | 33 La Cointais | 209 000 € | 112 m² | 1 866 € |