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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
PROJET DE CONSTRUCTION À LANGON Sur un terrain d'environ 1050 m², idéalement situé à proximité des commodités, découvrez Héva, une maison de style H, où l'élégance intemporelle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 984 €/mois | 15 103 €/mois | 418 656 € | 43 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 438 960 € | 63 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 476 280 € | 101 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 517 680 € | 142 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 560 700 € | 185 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGON ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANGONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANGON
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389 561 € | 3 043 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE MONS
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE MONS
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE MONS
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 ROAILLAN
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385 000 € | 2 917 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ROAILLAN
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385 000 € | 3 182 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ROAILLAN
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385 000 € | 3 182 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 FARGUES
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385 000 € | 3 182 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 ROAILLAN
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385 000 € | 2 917 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGON
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385 000 € | 3 130 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGON
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399 500 € | 3 275 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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379 000 € | 3 185 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 COIMERES
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370 000 € | 3 033 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGON
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365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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416 000 € | 2 755 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Lot Le Hameau De Gacian | 258 180 € | 120 m² | 2 152 € |
| 20/05/2025 | 16 Rte De La Verdure | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 29/04/2025 | 3 Lot Le Parc De Cantau | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 09/04/2025 | 29 Av Pierre Coste | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 08/04/2025 | 4 All Bremontier | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 18/03/2025 | 6 Lot Le Hameau Du Gacian 2 | 209 500 € | 102 m² | 2 054 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De Gaillat | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 27/02/2025 | 60 Rue Jeanne De Devant | 336 000 € | 129 m² | 2 605 € |
| 09/01/2025 | 23 Rue Ducasse | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 26/12/2024 | 9002 Rue Charles Brannens | 230 170 € | 134 m² | 1 718 € |
| 02/12/2024 | 58 Rue Longin | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 10/10/2024 | 30 Rue Louis Beaulieu | 153 000 € | 124 m² | 1 234 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Anatole France | 241 750 € | 104 m² | 2 325 € |
| 09/09/2024 | 34 Av Leon Jouhaux | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 02/08/2024 | 22 Rte Des Pouillons | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |